cong vien eden landspace nam an khanh sudico
trung tam thuong mai sudico outlet nam an khanh

 

Tổng quan Khu đô thị Nam An Khánh

line2

  • TÊN DỰ ÁN: Khu đô thị Nam An Khánh – Sudico
  • CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 
  • VỊ TRÍ: xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
  • QUY MÔ: 288ha bao gồm 4 phân khu (Khu hồ lớn, khu hồ nhỏ, khu hỗn hợp và khu mở rộng)
  • SẢN PHẨM: Biệt thự, liền kề, Shophouse, chung cư và tòa nhà văn phòng.
  • TIỆN ÍCH: 3 khu hồ, hệ thống trường học, Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, Siêu thị Vinmart.
  • VỐN ĐẦU TƯ: 2.600 tỷ
  • NĂM XÂY DỰNG: 2008
mat bang tong the du an nam an khanh sudico

Tổng quan Khu đô thị Nam An Khánh

Cơ cấu phân bổ sử dụng đất Khu đô thị mới Nam An Khánh

Đất đường vành đai 4 

9,4 ha

Đất đường khu vực và phân khu vực 

2,1 ha

Đất an ninh quốc phòng:

 

–          Đất cơ quan 

2,7 ha

–          Đất ở thấp tầng cho CBCNV  

33,6 ha

Đất hỗn hợp 

22,2 ha

Đất cây xanh khu ở, hồ điều hòa 

6,2 ha

Đất công cộng khu ở 

3,3 ha

Đất nhà trẻ trường học 

60,9 ha

Đất ở xây dựng mới:

 

–          Đất ở thấp tầng 

50,5 ha

–          Đất ở cao tầng 

10,4 ha

Vị trí Khu đô thị Nam An Khánh

line2

vi tri du an khu do thi nam an khanh hoai duc

Vị trí khu đô thị Nam An Khánh

       Khu đô thị Nam An Khánh được đặt tại vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng của huyện Hoài Đức – Hà Nội.. Nằm ngay tại nút giao Lê Trọng Tấn (Vành đai 3.5) và Đại lộ Thăng Long, từ khu đô thị có thể thuận lợi di chuyển về Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Sân Vận Động Mỹ Đình, AEON Mail Hà Đông, trung tâm thương mại Vincom Tây, khu đô thị Vinhomes Smart City…

Cụ thể các địa điểm tiếp giáp với dự án:

  • Phía Bắc: giáp đại lộ Thăng Long, kết nối với các Khu đô thị Splendora, Khu đô thị Anlac Green Symphony, Khu đô thị Orange Garden, Khu đô thị Vân Canh và các Khu đô thị Xuân Phương
  • Phía Nam: Tiếp giáp đường 72, ngay sát là Học viện Chính sách và Phát triển chuẩn bị đi vào hoạt động.
  • Phía Đông: giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài, khu đất dịch vụ An khánh, Khu đô thị Geleximco khu A, Vinhomes Smart City qua trục đường 39m kết nối trực tiếp vào Sân vận động Mỹ Đình.
  • Phía Tây: tiếp giáp đường Vành Đai 4 rộng 60m và khu đô thị Hà Đô Charm Villas.

Các phân khu của Khu đô thị Nam An Khánh

line2

Khu đô thị mới Nam An Khánh chia làm 4 phân khu: Khu hồ lớn, Khu hồ nhỏ, Khu hỗn hợp và Khu mở rộng

Phân khu hồ bé Nam An Khánh

phan khu ho be khu do thi nam an khanh sudico

      Phân khu hồ bé quy mô 51ha thuộc giai đoạn 1, tiếp giáp với đường liên khu 8 và trục Đại Lộ Thăng Long. Giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các thứ cấp khác nhau, cụ thể:

  • Khu Sudico trực tiếp đứng ra bán : TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21.
  • Khu BIDV: Gồm dãy TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 hiện đã có hợp đồng mua bán và đang tiến hành xây dựng.
  • Khu Đất Quảng: Gồm dãy TT13, TT17 đã xây xong thô.
  • Khu Đô Thị Sông Đà (SDU): Gồm dãy TT26, TT28, TT29 Đã xây xong thô và ký hợp đồng mua bán.
  • Khu Dầu khí Sông Đà (PVSD)TT6, TT7, TT10, TT13 đã bàn giao và có sổ đỏ.
  • Khu Thăng Long ICT: TT23, TT24 hợp đồng góp vốn và hiện chưa xây.
  • Khu Taseco: Dãy TT32, TT84  hiện chưa xây.
  • Khu MBAMCTT82 hiện hơp đồng góp vốn, chưa xây. 
  • Khu Thương mại Thăng Long : TT16, TT18 hiện chưa xây dựng.
Xem chi tiết

Phân khu hồ lớn Nam An Khánh

phan khu ho lon khu do thi nam an khanh sudico

     Phân khu hồ lớn quy mô 108ha được xây dựng xung quanh hồ lớn 10ha, cạnh hồ có 1 trung tâm thương mại lớn và công viên cây xanh sát hồ. Phân khu này chia làm 3 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1: Một nửa bên hồ được trực tiếp Sudico thi công và đã bàn giao khu Shophouse mặt đường trục chính 39m. Khu lõi và mặt hồ đang được thi công để bàn giao toàn bộ năm cuối 2020. Trong đó, Khu Đất Quảng  : TT132, TT134 đã xây xong thô hoàn thiện mặt ngoài, Khu SDU –  Đô Thị Sông Đà :  TT132đã xây xong thô, Khu Sudico là các dãy còn lại và đang tiến hành xây dựng.
  • Giai đoạn 2: Một nửa bên hồ với diện tích 23ha được chủ đầu tư Vingroup triển khai, dự án lấy tên Vinhomes Thăng Long hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập). Toàn bộ các tiện ích, cảnh quan đà hoàn thiện và 80-90% dân cư vào ở.
  • Giai đoạn 3: Nằm gần khu vực tháp đôi do Sudico – Do Mb AMC ( Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71 ) và Sudico trực tiếp làm phần còn lại. Dự kiến mở bán 06/2020.
Xem chi tiết

Phân khu hỗn hợp Nam An Khánh

phan khu hon hop khu do thi nam an khanh sudico

     Phân khu hỗn hợp có diện tích 33,68 ha bao gồm 39 tòa chung cư và văn phòng từ HH1 đến HH6.

  • HH1:Bán cho Phúc Hà. Đã bàn giao 2 chung cư Thăng Long Victory & đang xây 2 tòa Thăng Long Capital
  • HH2: Chia thành HH2A, HH2B, HH2C, HH2D Trong đó Sudico đã bán HH2D cho Viettradico (gồm 5 tòa) nhưng hiện đang làm thủ tục đầu tư. 
  • HH3: Bán cho Sông Đà Việt Đức & chưa có kế hoạch triển khai. 
  • HH4: Bán cho CPO & hiện vẫn là ô đất trống.
  • HH6: Bán cho Sông Đà 6. Đã xây xong 6 tòa chung cư Golden An Khánh, dân cư đã về ở đông đúc.
Xem chi tiết

Phân khu mở rộng Nam An Khánh

phan khu mo rong khu do thi nam an khanh sudico

     Phân khu mở rộng có diện tích đất 44.6ha. Hiện 1 phần khu mở rộng giáp dãy TT69 – Nam An Khánh MB đang được xây dựng Học viện Chính sách và Phát triển cơ sở mới. Phần còn lại đang trong quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư.

Xem chi tiết

Bảng giá Biệt thự, liền kề, shophouse Nam An Khánh

line2

Hotline Phòng kinh doanh: 0846.333306 & 0981.303.525

Chuyên viên: Đoàn Xuân Nam

  • Chuẩn bị mở bán giai đoạn II (06/2020): Giá dự kiến 33-45 triệu/m2

  1. Tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt: 30%-20%-20%-25%-5%
  2. Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị HĐMB và hỗ trợ Lãi suất 0% trong 12 tháng
  3. Bàn giao: Quý VI/2021
  4. Liên hệ: 0846.3333.06
DÃY D.TÍCH (M2) CHỦ ĐẦU TƯ GIÁ (triệu/m2)  GHI CHÚ
TT60 195-270 SUDICO Liên hệ Shophoue 2 mặt tiền, đối diện CV Eden
TT62-TT68 180-250 SUDICO Liên hệ Shophoue 2 mặt tiền, đối diện Học viện Chính sách và Phát triển
TT61 420-550 SUDICO Liên hệ Song lập đối diện cổng Vinhomes Thăng Long, 2 mặt tiền
TT162-TT163 133-280 SUDICO Liên hệ Nhà vườn đối diện tháp văn phòng
TT33, TT59, TT79, TT80, TT81 TT85, TT157 210-400 SUDICO Liên hệ Nhà vườn đường nội khu
TT77, TT78 350-600 SUDICO Liên hệ Song lập đường 13,5m
TT78-5 790 SUDICO Liên hệ Căn đơn lập duy nhất giai đoạn 2
  • Giá những căn đẹp Sudico – Nam An Khánh

DÃY D.TÍCH (M2) CHỦ ĐẦU TƯ GIÁ (triệu/m2)  GHI CHÚ
TT152 188 SUDICO 38-45 Shophouse mặt đường 39m
TT42 414 SUDICO 40 Song lập, mặt hồ
TT138 210 SUDICO 2x Liền kề nhà vườn khu hồ lớn.
  • Giá biệt thự nhà vườn Sudico Nam An Khánh

DÃY D.TÍCH (M2) CHỦ ĐẦU TƯ

GIÁ (triệu/m2) 

GHI CHÚ
TT3 145 BIDV 36 – 38 2 mặt đường 50m và 13,5m
TT15 145 SUDICO 36 – 38 2 mặt đường, gần TTTM, tháp đôi VP
TT27B 129 – 130 SUDICO  35 – 38 Giáp trường Vinchool, đường trước 22m
TT132, TT134 210 – 420 ĐẤT QUẢNG 27 – 35 Gần hồ, đường rộng
TT133 336 ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 24 – 26 Gần hồ, trục đường lớn

TT135 – TT145

210 SUDICO 25 – 27 2 mặt thoáng trước sau
TT7 – TT13 245  PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ 23 – 33 Có sổ đỏ, gần hồ nhỏ, đường 30m
TT4 – TT9 245 – 300 ĐẤT QUẢNG 23 – 33 Đã xây xong thô, hợp đồng mua bán
  • Biệt thự đơn lập, song lập Nam An Khánh Sudico

DÃY D.TÍCH (M2) CHỦ ĐẦU TƯ GIÁ (triệu/m2)  GHI CHÚ
TT5 345 BIDV 21 – 30  Song lập, gần hồ nhỏ
TT8 445 BIDV 21 – 30  Song lập, gần hồ nhỏ
TT6 600 PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ 16 – 20 Song lập, mặt hồ nhỏ, có sổ đỏ
TT10 370 PVSD – DẦU KHÍ SÔNG ĐÀ 17 – 20 Song lập, gần hồ, có sổ đỏ
TT26 266 ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 17 – 20 Đơn lập, sửa thiết kế mặt ngoài theo ý muốn
TT28 429 ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 17 – 20 Song lập, đường 13,5m nhìn ra vườn hoa
TT29 242 ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 17 – 20 Nhà vườn, giáp Vinschool
TT146 450 SUDICO 20 – 21 Đơn lập, 2 mặt đường 16m và 13,5m
TT35 700 – 900 SUDICO 30 – 32 Đơn lập, view hồ và công viên
 TT38 365 – 500 SUDICO 38 – 40 Song lập, nhìn ra hồ, đối diện Vinhomes Thăng Long
 TT42 350 – 550 SUDICO 38 – 40 Song lập, nhìn ra hồ, đối diện Vinhomes Thăng Long

Mặt bằng Khu đô thị Nam An Khánh

line2

mat bang khu do thi moi nam an khanh sudico hoai duc

Mặt bằng Khu đô thị Nam An Khánh

      Nam An Khánh có tổng cộng 1793 căn nhà ở thấp tầng và số lượng lớn các căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng đầy đủ, đa dạng nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình:

+  228 căn Biệt thự Đơn Lập (03 tầng cao, diện tích từ 356m2 – 1200m2)

+  417 căn Biệt thự Song Lập (cao 03 tầng, diện tích từ 333m2 – 633m2)

+  564 căn Liền kề Nam An Khánh Nhà Vườn (cao 04 tầng, diện tích từ 210m2 – 506m2)

+  584 căn Nhà Phố Thương Mại Shophouse Nam An Khánh (cao 04 tầng, diện tích từ 129m2 – 212m2) chức năng vừa sử dụng để ở kết hợp kinh doanh bám theo trục đường lớn

Xem thêm

Biệt thự, liền kề, Shophouse Nam An Khánh

line2

thiet ke biet thu don lap sudico nam an khanh, hoai duc

Biệt thự đơn lập Sudico Nam An Khánh

     Khu biệt thự Đơn lập Nam An Khánh có diện tích từ 350-1200m2, đây là các căn biệt thự VIP nhất dự án với các dãy view hồ diện tích lớn, đường nội bộ diện tích vừa và 1 số căn góc.

  • TT35, TT37, TT39, TT41, TT43, TT44, TT45, TT46 view hồ lớn 7,1ha diện tích 500-1200m2
  • TT02, TT21, TT22, TT27A, TT83 view nội khu diện tích 350-400m2
  • Căn góc: TT78-05 diện tích 790m2 3 mặt tiền view nội khu thuộc giai đoạn II chuẩn bị ra hàng 06/2020.
thiet ke biet thu song lap sudico nam an khanh, hoai duc

Biệt thự song lập Sudico Nam An Khánh

     Khu biệt thự Song lập Nam An Khánh có diện tích từ 365-610m2, đây là các căn biệt thự được thiết kế độc đáo với kiến trúc kiểu Pháp tông màu vàng chủ đạo.

  • TT38, TT42 view hồ lớn 7,1ha diện tích 365-450m2.
  • TT43, TT36, TT40, TT44, TT45, TT131, TT146, TT61, TT78, TT77, TT71 với diện tích 350-610m2.
thiet ke biet thu nha vuon sudico nam an khanh, hoai duc

Biệt thự nhà vườn Sudico Nam An Khánh

     Khu biệt thự Nhà vườn Nam An Khánh có diện tích từ 210m2 đến 383m2, được thiết kế tối ưu diện tích sàn sử dụng với diện tích nhỏ, tối đa không gian sử dụng cho cư dân.

  • TT27-TT130, TT132-TT145, TT79-TT85, TT157, TT159 được thiết kế với 2 mặt thoáng, các căn thường diện tích 210m2 và căn góc diện tích lớn hơn.
  • TT15, TT162, TT163 được thiết kế với diện tích bé hơn chỉ  144-270m2.
phoi canh lien ke shophouse sudico nam an khanh

Biệt thự liền kề, shophouse Sudico Nam An Khánh

Liền kề, shophouse Nam An Khánh là một trong những sản phẩm quan trọng thuộc tổng thể dự án Khu Đô Thị Nam An Khánh Sudic.

  • Liền kề Sudico Nam An Khánh không chỉ thu hút khách hàng bởi vị trí đẹp, có nhiều tiện ích chất lượng mà thiết kế các căn hộ cũng rất ấn tượng.
  • Diện tích đa dạng từ 174m2 đến 370m2
  • Xen giữa các căn liền kề là không gian thoáng mát, trong lành của các loại cây xanh.

Tiện ích của Khu đô thị mới Nam An Khánh

line2

        Khu đô thị Nam An Khánh – Sudico quy hoạch khoảng gần 40% tổng diện tích để triển khai hệ thống đường giao thông hạ tầng và hệ thống tiện ích nội khu: Đường phụ trợ, đường đi dạo ven hồ, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan quảng trường, khu bến du thuyền, bãi đỗ xe, công viên Eden, khu thể thao ngoài trời, trường học, nhà trẻ, trung tâm hương mại Outlet…

he thong truong hoc lien cap vinschool nam an khanh

VinSchool
Trường học Liên cấp

Tại Vinschool, trẻ em sẽ được đào tạo trong môi trường học tập tốt nhất.

 

trung tam thuong mai sudico outlet nam an khanh

Outlet
Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại sầm uất, đầy đủ dịch vụ  và lớn nhất khu vực.

cong vien eden landspace nam an khanh

Eden
Công viên cây xanh

Hai công viên xanh Eden được thiết kế ven hồ và trung tâm thương mại.

duong dao bo ven ho nam an khanh sudico

Lake View
Đường dạo bộ ven hồ

Hệ thống đường dạo bộ ven hồ được thiết kế mềm mại, thơ mộng, trữ tình.

        Khu vực phía Tây Hà Nội đang có tốc độ phát triển rất nhanh chóng mặt. Xung quanh là các dự án khác đang được xây dựng. Vì thế mà cư dân Nam An Khánh có thể được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện đại khác. Với hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đến các khu vực trung tâm thuận lợi hơn:

  • Siêu thị AEON Mail Hà Đông: 5km
  • Trung tâm thương mại Vincom Tây Mỗ, Vườn Nhật, Vinhomes Smart City: 2,5km
  • Khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn: 500m
  • Trung Tâm Hội Nghị Quốc gia, BigC Thăng Long: 8km
  • Sân vận động Mỹ Đình, đường đua F1: 6,5km
  • Di chuyển tới các khu nghỉ dưỡng ven đô, Hòa Lạc, Làng Văn Hóa 54 Dân tộc, Sân Golf Đồng Mô chỉ trong 30 phút
Xem thêm

Video thực tế Khu đô thị Nam An Khánh

line2

Video dự án Khu đô thị Nam An KhánhSudico tháng 5/2020

Video từ Khu đô thị Nam An Khánh tới Vinhomes Smart City

Hình ảnh thực tế Nam An Khánh

line2

Phân khu Nam An Khánh sát Học viện Chính sách và Phát triển

Thông tin liên hệ dự án Nam An Khánh: